Восстановить пароль
Стол заказов
Тип сделки *
Выберете Страну в которой ищете недвижимость *
Выберете Город в котором ищете недвижимость *
Выберете Регион в котором ищете недвижимость
Максимальная цена:
Ваш комментарий
Макс. симв 500

Налоги и сборы

22 дек 2016, 07:34
0
Собственность, приобретенная иностранным гражданином, облагается абсолютно идентичным налогом, как если бы она была приобретена гражданином Канады.

Налоги на недвижимость в Канаде можно отнести к трем категориям

1. Налог в момент приобретение жилья

Собственность, приобретенная иностранным гражданином, облагается абсолютно идентичным налогом, как если бы она была приобретена гражданином Канады.
Property Transfer Tax (Land Transfer Tax) – налог на передачу собственности платится всегда.

Для того, чтобы рассчитать Ontario Land Transfer Tax, просуммируйте следующее:

  • 0.5% на первые $55,000 от стоимости дома;
  • 1.0% на сумму от $55,001 до $250,000;
  • 1.5% от суммы, превышающей $250,001 до $400,000;
  • 2.0% на сумму, превышающую $400,000.

Если объект недвижимости приобретается в самом Торонто (а не в пригороде), то взимается дополнительный налог – Toronto Land Transfer Tax
HST- налог, который платится при покупке новых домов от строителя. Он зависит от стоимости недвижимости и частично возвращается государством.

Покупающим квартиру, дом или таунхаус в впервые в провинции Онтарио предоставляется скидка.
От провинции Онтарио – до $2,000
От города Торонто – до $3,725

2. Налоги которые надо платить каждый год

Каждый год вы платите Property Tax, т.е. налог на недвижимость. Приблизительно он составляет 1% и идет на содержание школ, дорог и т.д.

Если вы сдаете свою недвижимость в аренду, то вам необходимо сообщить о своих доходах и расходах и заплатить налог на чистую прибыль.
Лица-нерезиденты, получающие имущественный доход в Канаде, должны платить налог в 25%. Налог платиться от чистой прибыли, то есть после вычета расходов и процентов по кредиту

3. Налог на прирост в цене (Capital Gain) в случаи продажи недвижимости

В случае продажи недвижимости по цене выше той, за которую вы покупали, получаемая прибыль становится вашим доходом (capital gain). В свою очередь он облагается налогом.

Комментарии
0
Оставить комментарий
Отправить
Рекламные предложения
17
485 000
Квартира в Altea
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
13
600 000
Дом в Campello
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
26
220 000
Дуплекс в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
21
198 000
Дом в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
15
1 180 000
Дом в Benidorm
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
20
240 000
Квартира в...
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
Внимание
Внимание
Внимание
Задать вопрос
?
Для этой страницы есть подсказки
ПОКАЗАТЬ ПОДСКАЗКИ
Не показывать больше это сообщение тут
Выберите страну
Восстановить пароль